在购买高层住宅的时候，很多人认为“买高不买低”，这是什么原因呢？高层一楼好不好呢？高层一楼为什么没人买呢？接下来的内容中小编将详细为大家分析介绍高层一楼的好坏，并带来高层选房注意事项给大家作为选房参考。
一、高层一楼好不好
无论是住一楼或是其它楼层，都会有优点与缺点。并不能说一楼是完全的好，或者是不好，主要还是要看小区的环境以及楼层结构。
1、高层一楼的优点
（1）凉快：一楼相比较高层来说比较的阴凉，因为有花草树木的树荫，所以会感觉比较的舒适，楼体也不会被太阳晒的灼热。
（2）水流通常：住一楼最大的好处就是不用担心水流问题。众所周知，楼层越高，水压越上不去，所以在用水高峰期可能会遇到没水的问题，而住在一楼完全不用担心。
（3）出行方便：一楼不用等电梯，直接走楼梯即可。所以发生火灾之类的，一楼也比较容易逃生。而且一楼相比较为安全，尤其是家里有老人、孩子、孕妇等，可以避免很多潜在的危险。
2、高层一楼的缺点
（1）地面潮湿：其实高层一楼的地面比较潮湿，但是也不会很严重，当然具体得看小区的环境以及楼层结构。如果地面一层是车库的，那么高层一楼相当于二层，所以可以避免此类问题。
（2）光线较暗：因为小区中的树木一般都会遮住一楼的光线，如果周围还有高层建筑的话，那么一层会长时间接触不到阳光，所以光线相比较楼上，会暗上许多。
（3）蛇虫鼠蚁：高层一楼由于接近地面，所以离花草树木也是比较近，所以蚊虫比较多，但是蛇和老鼠的话，一般大城市中很难看得见。
二、高层一楼为什么没人买
高层一楼没人买的主要原因就是因为一楼的缺点比较多，虽然出行简单，接受出行麻烦，总归是比接受没有阳光、没有好的通风，地面潮湿、各种蚊虫等的一楼要好得多。下面是小编列出的，高层一楼没人买的主要原因：
1、阴凉潮湿
现代大部分的高层，真正的地面一楼都会作为车库，所以实际上居住的一楼实质上是二楼，所以不需要担心地面潮湿的问题。但是阴凉却是真的，因为不仅小区中树木会遮挡住一楼的阳光，而且周围的高层建筑也会遮挡住，所以是否可以见到阳光，还是得看小区的具体环境。
2、室内采光差
因为一楼比较矮，所以只要比一楼高的物体都会遮挡其阳光，所以一般可以见到太阳的时间，只在早起和下午时，勉强可以接受到一些阳光，所以室内采光比较差。
3、蚊虫较多
因为一楼是最接近地面的，地面上的蚊子、蚂蚁或者是其它小虫子，最先爬上的就是一楼，所以相对于其它楼层来说比较的多。
4、隐私感不强
因为一楼的楼层不高，所以与之相对的其它楼层，尤其是在晚上的时候，如果不拉窗帘，对面很容易看清楚室内的情况。
三、高层买一楼注意的问题
1、看其楼间距是否可以保证日照
在购买高层一楼的时候，对于楼间距一定要特别注意。如果购买小区的楼间距足够大的话，那么一楼的房子也可以具有很好的光线感，也不会出现什么阴暗潮湿的情况。
2、看其是否具有地下室或是地下车库
现在很多高层，都会将负一楼作为开放式车库，而地上一楼作为地下室，也就是一间间的车库或是杂物间。所以这时候我们实际上购买的一楼，实际上是地上二楼，所以就无需担心地面潮湿的问题。
3、看其地段是否临水系
临水系的房子大多都比较的阴暗潮湿，而且空气湿度比较大，家具衣物等比较容易发霉，所以在地段的选择上，应该尽量避免临水系的房子，这样房屋的居住舒适感会大大提升。
